简明问答：什么是基准地价？济南市莱芜区城镇基准地价多久更新一次？
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济南市莱芜区土地级别与基准地价更新工作已按照有关技术规程规定编制完成济南市莱芜区人民政府印发了《济南市莱芜区人民政府关于公布莱芜区城镇土地级别与基准地价的通知》（莱芜政发〔2024〕2号），现就有关政策解读如下：
问：什么是基准地价？济南市莱芜区城镇基准地价多久更新一次？
答：基准地价是指城镇国有建设用地使用权在一定区域和一定时间内，不同用途、设定容积率和土地开发程度的平均价格。基准地价是通过不同评估方法综合测算出来的，为政府出让土地使用权时确定出让底价提供依据，也是企业取得土地使用权的土地取得成本参考依据之一。
根据自然资源部和山东省自然资源厅的部署要求，城镇基准地价每三年更新一次。济南市莱芜区现行基准地价更新调整成果于2019年完成，2020年7月29日济南市莱芜区人民政府公布实施，至今已使用近四年。根据《山东省自然资源厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（鲁自然资字[2022]75号）要求，济南市莱芜区贯彻上级工作安排，印发了《济南市莱芜区人民政府关于公布莱芜区城镇土地级别与基准地价的通知》（莱芜政发〔2024〕2号），对城镇基准地价进行了更新。
解读机构及咨询方式
解读机构：济南市莱芜区自然资源局
具体联系人：隋娜
咨询电话：0531-76282078
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