简明问答：基准地价是如何测算出来的？
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问：基准地价是如何测算出来的？
答：基准地价的测算方法主要有三种，一种是叠加法测算，即用土地的取得成本和土地开发费用加上政府收益得出土地价格；一种是剩余法，即用房屋的售价，减去建筑成本、销售税费、开发商合理利润、投资利息等得出土地价格；第三种是市场比较法，即参考市场成交的地块，经过各种系数修正、标准化处理等，修正为同级别基准地价对应的价格，测算出土地价格。
解读机构及咨询方式
解读机构：济南市莱芜区自然资源局
具体联系人：隋娜
咨询电话：0531-76282078
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