2026年2月11日，在莱芜区政务服务大厅二楼不动产登记窗口，莱芜高新区翰林名苑·和苑项目7个单体实现验收即发证，在取得竣工验收备案单的当天即拿到不动产权证，项目手续办理负责人吕经理送来锦旗表示感谢“终于赶在春节前拿到了证书，感谢各部门项目管家的指导帮办”。这是自去年莱芜医药产业园三期验收即发证后又一次新的尝试，高效的背后是莱芜区项目管家聚焦企业需求，精准对接服务的体现。

前置辅导优服务，精准对接助企行

企业在工改系统提交先期联合验收的申请后，项目管家立即主动靠前服务，“一对一”对接项目具体情况，提前为企业规划后期联合验收全流程，倒排工期、压减时限，全程跟进办理进度。从“企业跑断腿”到“服务送上门”，从“事后补短板”到“事前优服务”，这样的转变为企业疏通了堵点痛点，畅通了竣工验收的“最后一公里”。

并联审批破壁垒，提质增效助企兴

此次审批打破竣工验收与不动产登记的时序关系，市、区不动产登记部门提前介入，在先期联合验收阶段提前启动房产测绘成果入库和不动产登记工作，主动预判办理过程中的潜在问题并提供解决方案，确保企业申报材料一次备齐、一次通过。区住建局、区行政审批服务局、区不动产登记中心同时预审核，提前容缺受理，接力完成档案移交、竣工结算、竣工验收备案、不动产登记业务，将办理时限大大压缩。

从“串联跑腿”到“并联提速”，从“数月等待”到“当天拿证”，政务服务效率的提高正为企业发展注入强劲动能，让项目落地更高效、营商环境更优质。

2026年，区行政审批服务局将进一步总结优化“验收即发证”经验，创新推行“无缝验登”审批模式，与各部门建立常态化协作机制，通过提前介入、并联审查、信息共享等方式，并联优化审批流程，实现竣工验收和不动产登记的无缝衔接、同步办理，以政务服务的“加速度”，跑出企业发展的“新速度”。